Non una semplice proprietà, ma una realtà con una storia precisa e una visione futura gia tracciata.
Questa esclusiva villa nasce come casa rurale destinata all'allevamento di cavalli e viene completamente trasformata nel 2009 da proprietari profondamente legati al mondo dell'equitazione.
Il risultato è una villa di pregio che conserva il fascino autentico della country house - nei materiali, nelle proporzioni e nei dettagli architettonici - integrandolo con una concezione abitativa raffinata e funzionale.
Composizione della proprietà
° CORPO CENTRALE (circa 110 mq)
Soggiorno ampio bagno al piano terra; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al primo piano.
Rappresenta il cuore della proprietà, ideale come residenza principale o di rappresentanza.
° TRE UNITA' INDIPENDENTI (45-53 mq ciascuna)
Tutte composte da soggiorno con angolo cottura, camere e servizi.
Perfette per ospitalità privata, staf o attività ricettive.
Terreno e contesto
La proprietà è inserita in un contesto riservato e armonioso, con una superficie complessiva di circa 22.000 mq arricchita da:
° Piscina
° Ampi spazi verdi perfettamente integrati nel paesaggio
° Campo gia realizzato per salto ostacoli e dressage, elemento raro e altamente qualificante.
Accessi e funzionalità
La presenza di 2 accessi indipendenti, di cui uno completamente separato dalla villa principale, consente una gestione ottimale degli spazi e delle funzioni, rendendo possibile la coesistenza tra:
° uso residenziale
°attività imprenditoriali (equitazione, ospitalità, eventi)
Visione e potenziale
Questa proprietà rappresenta una base concreta per sviluppi di valto livello. La configurazione attuale e il contesto permettono diverse destinazioni:
° Tenuta equestre
° Country house di charme
° Struttura ricettiva esperienziale
° Residenza privata con dependance
° Investimento a reddito diversificato
Un'opportunità rara
Ciò che distingue questa proprietà è la combinazione di tre elementi difficilmente replicabili:
° Autenticità reale
° Struttura gia pront6a e versatile
° Elevato potenziale di valorizzazione
Questa non è una scelta basata solo su metri quadri o posizione.
E' una scelta basata su visione, progettualità e capacità di trasformare un immobile in un investimento concreto.
Per chi sa riconoscere il valore oltre l'apparenza, qui non si acquista semplicemente una villa.
Si acquisisce un'opportunità
Riferimento PF1228
Richiesta €830.000,00
